正荣14.4亿元摘得南京龙潭新城17万平宅地 自持7600平米

发布时间:2021-04-06 00:24 阅读次数:
本文摘要:4月30日,南京主城区转让6宗宅基地,总转让面积485亩,总建筑面积54.7万平方米,总转让开始价格44.25亿元,楼面平均价格8093元/平方米。其中,栖霞区龙潭新城一(二)地块在正荣旗下南京正荣江滨投资发展有限公司以上缩减价格14.4亿元,溢价率44.00%,楼价8478元/平方米,谦虚商品住宅面积7600平方米。 根据公开发表的资料,栖霞区龙潭新城一(二)地块编号为NO.2019G09,中三范围为东至规划园路、南至规划平港路、西至规划金港南路、北至规划新路。

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4月30日,南京主城区转让6宗宅基地,总转让面积485亩,总建筑面积54.7万平方米,总转让开始价格44.25亿元,楼面平均价格8093元/平方米。其中,栖霞区龙潭新城一(二)地块在正荣旗下南京正荣江滨投资发展有限公司以上缩减价格14.4亿元,溢价率44.00%,楼价8478元/平方米,谦虚商品住宅面积7600平方米。

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根据公开发表的资料,栖霞区龙潭新城一(二)地块编号为NO.2019G09,中三范围为东至规划园路、南至规划平港路、西至规划金港南路、北至规划新路。转让面积84928.78平米,建筑面积169857.56平米,二类居住用地,容积率1.0≤R≤2.0,限高H≤60m。起拍总价为10亿元,最低禁止销售14.4亿元,起拍楼价为5887元/平方米,最低楼价禁止销售8478元/平方米。

块转让条件表明,该块需要建筑面积在8495平方米以下的租赁住宅,竞争者竣工后作为租赁使用,不得上市销售,不得转让,进入全市租赁住宅管理。此外,该地块拒绝组装式建筑面积比例100%,住宅建筑单体钢架组装率不超过50%,住宅建筑100%实施全装修和成品交付。


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