特大城市严控新增供地 尺度待明晰:榴莲app色版下载安装

发布时间:2021-07-13 00:24 阅读次数:
本文摘要:据财新网报道,今后人口在500万以上的特大城市的中心城市,除了生活用地和公共基础设施用地外,还必须决定追加建设用地。但是,什么是生活用地,不包括商社用地,应该追加供应地如何继续执行,成为房地产市场的次于悬念。2月20日,国土资源部发布了《关于加强管制实施最严格的耕地维护制度的通报》(以下称通报),具体规定。 但是,这项政策今后如何继续执行,尺度如何,还是不准确的。

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据财新网报道,今后人口在500万以上的特大城市的中心城市,除了生活用地和公共基础设施用地外,还必须决定追加建设用地。但是,什么是生活用地,不包括商社用地,应该追加供应地如何继续执行,成为房地产市场的次于悬念。2月20日,国土资源部发布了《关于加强管制实施最严格的耕地维护制度的通报》(以下称通报),具体规定。

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但是,这项政策今后如何继续执行,尺度如何,还是不准确的。(相关链接:新土地改革落地倒计时,库存农地和前期试验)特大城市在追加供应地之前的1月10日,国土资源部部长姜大明在全国国土资源工作会议上作出反应,中央拒绝东部三大城市群发展,使土地库存活跃,今后东部地区追加建设用地供应此次通报也拒绝,今后,全国人均城市建设用地目标将严格控制在100平方米以内的备用耕地资源严重不足的地方,适当增加建设闲置耕地。这可能会影响土地不足的东南沿海省。

据《通报》报道,今后国土资源部将严格审查城市建设用地,逐步增加建设用地规划指标,重点控制东部地区,特别是京津冀、长三角、珠三角三大城市群建设用地规模。这对三大城市群今后的发展影响很大。

中国社会科学院农村研究员王小映回答说,中国特大城市经常开发过度,中心城市高楼林立,公共绿地、公园少,交通堵塞、环境污染等多种城市疾病。控制中心城区新增建设用地,将更好的土地留给民生工程,是合适的。对于新政策除外的生活用地,是否包括普通商社用地,王小映应对,生活用地不应与生产用地相比,主要与居住、民生工程相关的用地。但是,他也认为,生活用地不是周密的土地分类概念,政府必须具体内涵和外延。

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关于人均建设用地100平方米的红线,王小映应对,全国各地城市差异小,中小城市人均建设用地面积大,大城市小。中国土地学会副理事长黄虎认为,现在人均建设用地有很多说法,也有人指出达到140平方米,但达到100平方米是同意的。


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